Excelente oportunidade no Green Club 3, localizado no Parque das Nações, em Parnamirim.

? Área total: 589 m²

? Lote nº: 293

? Implantação, Manutenção e Potencial Construtivo

? Terreno plano, reduzindo custos com terraplenagem e fundação

? Ponto de instalação de energia já disponível

? Calçada executada

? Geometria favorável para projetos contemporâneos

? Possibilidade de melhor aproveitamento volumétrico por ser esquina

? Facilidade de manutenção futura devido à ventilação e orientação adequadas

A condição de lote plano e já com infraestrutura básica pronta representa economia direta na fase inicial da obra, além de maior previsibilidade técnica.

? Diferenciais Reais

A combinação de:

 ? Orientação nascente

 ? Ventilação predominante frontal

 ? Esquina

 ? Terreno plano e com calçada já executada

 ? Energia já instalada e com poste no lugar

 ? Localização interna equilibrada

coloca este lote entre as melhores posições técnicas do condomínio, seja para construção de residência de alto padrão ou investimento patrimonial.

? Documentação regular.

Pronto para transferência.

? Implantação e Orientação Solar

Frente com orientação Leste/ENE (nascente predominante), proporcionando:

 ? Insolação qualificada no período da manhã

 ? Redução significativa de carga térmica à tarde

 ? Melhor desempenho térmico para projetos residenciais

Essa orientação é considerada tecnicamente ideal para o clima da região, agregando conforto e eficiência energética à futura edificação.

? Ventilação Natural

O lote recebe abundantemente ventos dominantes dos quadrantes:

 ? ESE (Leste-Sudeste)

 ? SE (Sudeste)

 ? SSE (Sul-Sudeste)

Por ser de esquina, há maior exposição às correntes naturais, favorecendo ventilação cruzada e ampliando o potencial de conforto ambiental.

? Localização Interna Estratégica

Situado em via interna de baixo fluxo, próximo à área de lazer, porém fora do raio de ruído ? equilíbrio ideal entre comodidade e privacidade.

THIAGO SILVA 84-99931-3484 Tathyana dias 99933-51111