🏡✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA E INVESTIMENTO! ✨🏡

Imóvel com aproximadamente 200 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos independentes, oferecendo conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização.

📍 Pavimento Térreo (100 m²):
✅ Garagem
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social

📍 Pavimento Superior (100 m²):
✅ Acesso por escada independente
✅ Ampla varanda
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social

💡 O grande diferencial deste imóvel é a possibilidade de utilização como uma única residência para famílias maiores ou como duas moradias independentes, ideal para gerar renda com aluguel ou investir com segurança.

🌟 Perfeito para quem busca espaço, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.

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