🏠 CASA COM PONTO COMERCIAL À VENDA NO ALECRIM – NATAL/RN

💼 Excelente oportunidade para INVESTIDOR ou para quem deseja montar seu próprio negócio!

📍 Localização estratégica:

Avenida Coronel Estevam – Alecrim, atrás do Colégio Estadual Padre Miguelinho. Região de grande fluxo comercial, ideal para diversos tipos de empreendimento.

📐 Área construída: 204 m²

🛏️ 3 quartos

🚿 3 banheiros

🚗 1 vaga de garagem

🏪 Ponto comercial integrado

💰 Valor de venda: R$ 250.000,00

📄 IPTU anual: R$ 1.200,00

⚠️ ATENÇÃO – Imóvel para reforma

A casa atualmente não está pronta para morar.

Foi necessário fechar a parte frontal com tijolos.

O comprador precisará:

✔ Derrubar a barreira frontal

✔ Reabrir o imóvel

✔ Realizar reparos estruturais e internos

(incluindo fiação, tomadas, portas, louças e demais ajustes necessários)

🔨 Ideal para quem busca investir, reformar e valorizar!

Excelente potencial para transformar em loja, clínica, escritório, depósito ou residência com ponto comercial.

📞 Agende uma visita e verifique pessoalmente as condições do imóvel.

Grande oportunidade no coração do Alecrim por um valor abaixo do mercado!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.