*_Novidade imperdível_*

*Lindo Apartamento no Valentina próximo ao Lojão da Econômica*: com ótima luminosidade natural, localização excelente, situado num residencial de ambiente familiar, aconchegante e muito tranquilo! 

*Endereço do imóvel*: Rua Francisco Barbosa Sobrinho, 32 apt 204 - Residencial José Antônio - Valentina de Figueiredo

*O imóvel é composto por:*

- Sala integrada a cozinha com área de serviço

- *cozinha com móveis planejados*

- 2 quartos sendo 1 suíte

- Wc social

- Os 2 banheiros com Blindex e armários planejados

- 1 vaga de garagem (coberta)

*Demais características*

- Apto primeiro andar

- Condomínio R$ 6,00 (rateio conta de energia do prédi, em média 48,00 a conta de energia do residencial)

- Residencial com apenas 12 apartamentos (sem área de lazer)

- Água e Energia individualizados

- Construção: out/2018 (6 anos)

- Metragem: 48 m²

- Posição: nascente norte 

- Situação: quitado e documentação toda em dia, pronto para venda e transferência!

- Estado de conservação: usado em excelente estado (aparência de novo pois foi pouquíssimo habitado)

- Já avaliado pela caixa em *R$ 180 mil* (Data de avaliação: março/2025)

- Valor de venda para o cliente final: *R$ 170 mil* 

- Despesas de ITBI e Cartório pagos por mim (não sou o proprietário, fui contratado para divulgação e custeio das despesas)

Interessado entrar em contato pelo fone: 83999388127, Vitória Estrela.